Omschrijving

NIEUWBOUWWONING OPEN BEBOUWING VAN 10A 60CA IN HOEPERTINGEN

*** Bekijkt U deze bouwgrond via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/borgloon-3840/683?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer (hoogte)foto's en afmetingen.***

Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een woning in open bebouwing te Borgloon, Hoepertingen.
Deze deelgemeente bevindt zich in het natuurrijke Haspengouw met een vlotte verbinding naar het centrum van Borgloon en St.-Truiden.

Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning op het betreffende lot met een grondoppervlakte van 10a 60ca is er de mogelijkheid tot samenwerking met IQ-BOUW. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

De woning die door IQ-BOUW gebouwd kan worden is eentje dat voldoet aan de laatste energienormen en met alle comfort, inclusief zonnepanelen. Zo kunnen we spreken van een zeer energiezuinige woning (BEN-woning).

De woning heeft in de voorgestelde indeling een totale woonoppervlakte van 185 m2 (exclusief zolderverdieping) en wordt gebouwd in hedendaagse bouwstijl.

Gelijkvoers is voorzien van een open leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eiland en daarnaast een praktische berging. In de inkomhal bevindt zich het gastentoilet.

Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Via de vaste zoldertrap bereikt u de zolder. Deze biedt plaats voor extra slaapkamers.

In samenspraak met de architect van IQ-BOUW kan de indeling van de woning nog gewijzigd worden door de koper, indien gewenst.
De prijs is exclusief de aan te passen fundering (indien nodig).

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met IQ-BOUW een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 10% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Sleutel op de Deur:
* grond- en ruwbouwwerken
* dakwerken
* buitenschrijnwerk
* pleisterwerken
* chape en vloerisolatie
* vloer en tegelwerken
* elektriciteit
* sanitaire leidingen, verwarming en ventilatie
* binnenschrijnwerk
* sanitaire toestellen (budget)
* keuken (budget)

€ 354.206,- excl. kosten op grond en constructie

Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met IQ-BOUW? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Financiële info

Prijs € 354.206,60

Geografische info

Adres Beekstraat
Gemeente Borgloon (3840)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 248 m
Afstand tot winkels 387 m
Afstand tot school 376 m

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1060 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 98,25 m²
Oppervlakte 1e verdieping 88,40 m²
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 52,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 30

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt