Omschrijving

EENGEZINSWONING IN HALF-OPEN BEBOUWING (LOT 2) IN GEETBETS

*** Bekijkt U deze bouwgrond via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/grond/geetbets-3450/689?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer (hoogte)foto's en afmetingen.***

Deze half-open nieuwbouwwoning is gelegen in de landelijke omgeving van Geetbets.
Door de zeer gunstige ligging aan de verbindingsstraat naar Kortenaken zijn het centrum van Geetbets en de omliggende dorpen en steden vlot bereikbaar.

Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning op het betreffende lot 2 met een grondoppervlakte van 5a 86ca is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

De woning die door AVL Woningbouw gebouwd kan worden is eentje dat voldoet aan de laatste energienormen en met alle comfort, inclusief zonnepanelen. De woning biedt alvast alle zekerheden en garanties omternt EPB-waarden (max. E30).

De woning heeft in de voorgestelde indeling een totale woonoppervlakte van 126 m2 en een zolderverdieping, en wordt gebouwd in hedendaagse bouwstijl.
Gelijkvoers is voorzien van een inkomhal met gastentoilet, open leefruimte met zit- en eethoek, een open keuken met keukeneiland en aansluitend een ruime berging.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en optioneel een ligbad. De zolder is bereikbaar via een zolderluik met uitschuifbare trap, maar een vaste zoldertrap behoort ook tot de mogelijkheden. Hierdoor kunnen er op deze verdieping extra kamers voorzien worden.

In samenspraak met de architect van AVL Woningbouw kan de indeling van de woning nog gewijzigd worden door de koper, indien gewenst.
De prijs is exclusief de aan te passen fundering (indien nodig).

Als koper kan men kiezen voor 2 formules:
Casco of Sleutel Op de Deur (volledig afgewerkt)

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 10% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Casco:
•Ruwbouw winddicht (exacte funderingswijze nog niet bekend)
•Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater)
•Elektriciteit
•Verwarming op gas met radiatoren (vloerverwarming behoort tot de mogelijkheden)
•Pleisterwerken
•Isolatiewerken en chape
•EPB berekening
•Ventilatiesysteem D+
•kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
•8 zonnepanelen gratis

Prijs Casco:
€ 251.363,54 excl. kosten op grond en constructie
€ 295.734,88 incl. alle kosten op grond en constructie

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Sleutel Op de Deur:
•Alle hierboven vermelde punten bij Casco
•Afgewerkte keuken
•Sanitaire toestellen
•Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
•Verf binnendeuren
•Voegwerken
•Trap in beuk

Prijs Sleutel Op de Deur (afgewerkt):
€ 274.244,07 excl. kosten op grond en constructie
€ 323.420,32 incl. alle kosten op grond en constructie

Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Financiële info

Prijs € 251.363,54

Geografische info

Adres Steenweg op Kortenaken lot 2
Gemeente Geetbets (3450)
Omgeving Dorp

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 593 m
Afstand tot school 793 m

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 586 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt