Omschrijving

ZEER RUIME EENGEZINSWONING OF KANGOEROEWONING IN KESSELT

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/685?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze woning is rustig gelegen te Spouwerstraat 9 in het landelijke Kesselt, deelgemeente van Lanaken. Mits afwerking van het appartement op de eerste verdieping leent de woning er zich toe om ingericht te worden als kangoeroewoning.

Gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, eetkamer met aparte zithoek, keuken, 3 slaapkamers, badkamer met lavabo, bad en aparte douche, een apart toilet en een wasplaats. Ook is er een veranda met uitzicht op het terras en de tuin.
Achteraan de woning bevindt zich de garage en een grote bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn alle voorzieningen getroffen voor het verder afwerken en inrichten van een volledig appartement, bestaande uit een inkomhal, woonkamer, zithoek, keuken, aparte bureauruimte of berging, 2 slaapkamers en een badkamer.

In de tuin is er nog een aparte werkplaats die kan dienen als hobbyruimte.

Bent u op zoek naar een mooie woning die eveneens geschikt is als kangoeroewoning? Kom dan zeker een bezoek brengen!
Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Spouwerstraat 9
Gemeente Lanaken (3620)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 154 m
Afstand tot winkels 2500 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 366 kWh/m²
366

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1058 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt