Omschrijving

RUSTIG GELEGEN NIEUWBOUWWONING IN VELM

*** Bekijkt U deze bouwgrond via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/te-koop/woning/sint-truiden-3800/628?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer (hoogte)foto's en afmetingen.***

Deze rustig gelegen halfopen woning in een landelijke bouwstijl bevindt zich in de Jufferstraat 4 te Velm, Sint-Truiden en wordt gebouwd door AVL woningbouw. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

Een kindvriendelijke ligging met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving zijn extra troeven van deze locatie.

De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, eet- en zithoek, keuken met aansluitend een praktische berging.
Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers terug, een badkamer met lavabo, douche en optioneel een ligbad en een apart toilet.
Het voorzien van een vaste zoldertrap voor extra slaapkamers, een bureau/hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden.

In samenspraak met de architect van AVL kan de woning verder aangepast worden naar uw eigen smaak en wensen, mits het respecteren van de bouwvoorschriften.

Als koper kan men kiezen voor 2 formules:
Casco of Sleutel Op de Deur (volledig afgewerkt)

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 10% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Afwerking
Inhoud Casco :

Ruwbouw winddicht (exacte funderingswijze nog niet bekend)
Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater)
Elektriciteit
Verwarming op gas met radiatoren (vloerverwarming behoort tot de mogelijkheden)
Pleisterwerken
Isolatiewerken en chape
EPB berekening
Ventilatiesysteem D+
kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
8 zonnepanelen gratis

Prijs casco :

€ 228 229 excl. kosten op grond en constructie

€ 269 442 incl. alle kosten op grond en constructie

Inhoud Sleutel op de deur :

Casco inhoud (zie beschrijving hierboven)
Afgewerkte keuken
Sanitaire toestellen
Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
Verf binnendeuren
Voegwerken
Trap in beuk

Prijs SLEUTEL OP DEUR afgewerkt:

€ 251 524 excl. kosten op grond en constructie

€ 297 630 incl. alle kosten op grond en constructie

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Jufferstraat 4
Gemeente Sint-Truiden (3800)

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Afstand tot openbaar vervoer 680 m
Afstand tot winkels 245 m
Afstand tot school 338 m

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 634 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt