Omschrijving

RECENTE WONING IN LANDELIJKE STIJL IN WALTWILDER

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar www.matisimmo.be en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

In Waltwilder, deelgemeente van Bilzen, vinden we te Sportveldstraat 3A deze recente woning van 2014 op een riant perceel van 22a 27ca.
Dit dorp is ideaal gelegen voor een vlotte verbinding naar alle voorzieningen in en rond het stadscentrum van Bilzen op slechts enkele kilometers afstand. Ook de op- en afrit van de autostrade E313 bevindt zich zeer nabij.

Deze woning werd opgetrokken en afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen, o.a. vloeren in natuursteen, massief parket en prachtig houtwerk in de plafonds. Dit alles toont het rustieke karakter dat in elke kamer terug te vinden is.
Ook is het geheel voorzien van een alarminstallatie met camera's aan de buitenzijde en een automatisch ventilatiesysteem. Mede door dit laatste en alle andere voorzieningen voldoet de woning aan alle hedendaagse isolatie- en energienormen en E-peil 63.

Gelijkvloers is er in de inkomhal een apart gastentoilet, en verder toegang tot de ruime woonkamer met open en volledig ingerichte keuken. De woonkamer is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte, waarboven de mezzanine is ingericht als bureauruimte.
De naastliggende berging is volledig voorzien van inbouwkasten, waarin alles netjes wegwerkt en afgesloten is. Ook is er gelijkvloers een ruime slaapkamer die momenteel dienst doet als extra bureauruimte.

Op de eerste verdieping vallen direct de hoge plafonds tot in de nok van het dak op in alle kamers. Er zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een mezzanine. De master bedroom is uitgerust met een afgewerkte dressing. Verder is er op deze verdieping een badkamer die voorzien is van dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.

Vanuit de woonkamer is er een prachtig zicht op de tuin en bereikt men van hieruit ook het terras. Dit is ook toegankelijk via de berging. De tuin is volledig omheind en kijkt uit op de achterliggende velden. Het woord privacy is hier dus zeker op zijn plaats.

In het verlengde van de oprit aan de rechterkant van de woning bevindt zich de dubbele carport met tuinberging. De oprit is toegankelijk via de automatische poort.

Het is duidelijk dat deze hedendaagse woning in landelijke stijl voldoet aan alle comfort en privacy. Aarzel zeker niet om deze topper in zijn klasse te bezichtigen!
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Sportveldstraat 3A
Gemeente Bilzen (3740)
Omgeving Stadsrand

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 79 m
Afstand tot winkels 491 m
Afstand tot school 1800 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 130 kWh/m²
130

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 2227 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen
E-peil 63

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt