Omschrijving

BIJZONDER RIANTE GEZINSWONING MET PRAKTIJKRUIMTE!

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/te-koop/woning/bilzen-3740/578?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze riante eengezinswoning biedt tal van mogelijkheden met maar liefst 5 slaapkamers en een opmerkelijke praktijkruimte. De woning onderging reeds enkele energetische en esthetische renovaties waaronder de keuken, badkamer, veranda en het dak. Daarnaast is ook de ligging een pluspunt, op slechts 5 autominuten is het bruisende stadscentrum Bilzen gelegen en allerhande faciliteiten zijn voorzien in de omgeving.

De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en een ruimte voor vestiaire. Daarna kan je in een verlengde de woonkamer met open keuken en veranda betreden. Dankzij de grote raampartijen en het aangename lichtinval wordt het gevoel van ruimte vergroot. De keuken is modern ingericht en voorzien van verscheidene inbouwtoestellen. Aansluitend is er nog een berging met apart toilet. Tot slot zijn er nog 3 slaapkamers en een luxueuze badkamer met zowel douche als bad gelijkvloers ingericht.

Op de eerste verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers voorzien, een ingerichte bergruimte bestaande uit 2 ruimtes en verschillende bergingen onder het dak.

De kelder werd in verschillende ruimtes ingedeeld waaronder het grootste deel volledig afgewerkt is en sanitaire voorzieningen bezit, hier werd tot op heden een praktijk uitgebaat. Een groot pluspunt is de aparte ingang langs de achterzijde van de woning, die tevens voorzien is van een rolluik. De andere ruimtes kunnen benut worden als extra bergruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en gelegen in het verlengde van de lange oprit.

Wenst u graag een bezoek te brengen aan deze verrassende woning? Contacteer ons vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Rooierweg 26
Gemeente Bilzen (3740)
Omgeving Stadsrand

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 328 m
Afstand tot winkels 540 m
Afstand tot school 548 m

EPC gegevens

EPC n° 20200520-0002271767-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 223 kWh/m²
223

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1872 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt