Omschrijving

RIANTE VILLA OP PERCEEL VAN 24A 45CA NABIJ STADSCENTRUM GENK

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/genk-3600/390?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Aan de Hondeskuilstraat 10 in Genk vinden we deze riante villa op een perceel van maar liefst 24a 45ca.
Het geheel is gelegen op slechts 4 km van het ziekenhuis Oost-Limburg Campus Sint-Jan in Genk, en ook het centrum van Genk is bereikbaar op 5 minuten rijden.

Bij het betreden van de inkomhal met mooie draaitrap is er gelijkvloers toegang tot de zeer ruime woonkamer, waar plaats is voor een zithoek, eetgedeelte en ontspanningshoek.
Door de centrale ligging is er een direct zicht op de tuin en het overdekt terras. Verder bevindt zich de keuken en naastliggende berging/wasplaats. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda, waar het in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Deze geeft ook weer uit op het aangelegd terras en de tuin.

Gelijkvloers beschikt de woning over een slaapkamer, die ook gemakkelijk in gebruik genomen kan worden als praktijkruimte, aansluitend een dressing en een eerste badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.

Op de verdieping beschikt deze villa over nog eens 4 zeer ruime slaapkamers en de ruimte voor het inrichten van een tweede badkamer die naar eigen smaak afgewerkt kan worden.

In de kelderverdieping bevindt zich de inpandige garage die bereikbaar is via de oprit en toegankelijk is langs de achterzijde van de woning. Hier is plaats voor het stallen van 6 wagens.
Verder is de woning volledig onderkelderd en doet voornamelijk dienst als voorraadruimte en plaats voor de verwarmingsinstallatie.
Deze laatste werd vernieuwd in 2018.

De totale woonoppervlakte bedraagt 300 m2.

De volledig omheinde tuin weerspiegelt in elke periode van het jaar een gezellig en rustig gevoel. Door een poortje aan de achterzijde van het perceel is er rechtstreekse toegang tot het achterliggend natuurreservaat. Het is hier dus op en top genieten van alle rust en privacy.
Deze villa is omringd door bos en zorgt voor een aangename woonbeleving voor jong en oud op een rustige locatie.

Bent u nu al helemaal verkocht?
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Hondeskuilstraat 10
Gemeente Genk (3600)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 325 m
Afstand tot winkels 672 m
Afstand tot school 490 m

EPC gegevens

EPC waarde 187 kWh/m²
187

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2445 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2018
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt