Omschrijving

AUTHENTIEKE GEZINSWONING IN HET CENTRUM VAN LANAKEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar www.matisimmo.be en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze tussengelegen woning geeft aan de voorzijde al een stuk prijs van zijn karakter, dat ook terug te vinden is in elke kamer binnenin.
Samen met de nabijheid van het centrum van Lanaken met alle voorzieningen op wandelafstand, is dit de ideale authentieke gezinswoning.

Via de inkomhal is er toegang tot de woonkamer, die opgedeeld is in een zit- en eetplaats met authentieke plankenvloeren. Verder is er de volledig uitgeruste en moderne keuken, waar de eettafel in een lichtrijke ruimte geplaatst kan worden. Hierdoor is er steeds veel daglicht aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam gevoel vanaf het begin van de dag. Van hieruit is er toegang tot het terras en de tuin. Achter de keuken is er nog een bijkeuken die dienst kan doen als bergruimte.
Gelijkvloers zijn er verder nog een aparte bureauruimte en 2 aparte toiletten. Deze bureauruimte kan ingericht worden als extra slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.
Via de vaste trap naar de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers te vinden en een badkamer met doucheruimte en toilet.
Alle slaapkamers zijn voorzien van plankenvloeren.

De woning is volledig onderkelderd, hier is ook de inpandige garage gelegen en de cv-installatie.

Deze unieke woning is zeker een bezoek waard! Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Stationsstraat 96
Gemeente Lanaken (3620)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 416 m
Afstand tot winkels 59 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 365 kWh/m²
365

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1934
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Grond oppervlakte 360 m²
Woonoppervlakte 310 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt