HEDENDAAGS GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET VERRASSEND RUIM ZONNETERRAS

Gelijkvloers app. voor € 265.000

Winningerstraat 1/2, 3620 Lanaken
Ref: spir827
2 slaapkamers
1 badkamer
109m2 woonopp.
EPC: 195 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

HEDENDAAGS GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET VERRASSEND RUIM ZONNETERRAS

*** Bekijkt U dit appartement via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/te-koop/appartement/lanaken-3620/827?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Dit goed onderhouden appartement is gelegen op enkele autominuten van het (winkel)centrum van Lanaken waar zich allerhande faciliteiten bevinden. Het nabijgelegen domein Pietersheim leent zich als uitstekende locatie voor natuurrijke fiets- en wandelroutes, een bezoek aan de kinderboerderij met speeltuin, en zoveel meer.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en is gelijkvloers ingericht met op de kelderverdieping vrij in te richten ruimtes.
De inkomhal geeft directe toegang tot het gastentoilet, de 2 slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer met keuken. De badkamer is voorzien van een wandmeubel met lavabo, spiegelkast en douche. In de praktische berging is de aansluiting voor een wasmachine voorzien.
Verder in het appartement bevindt er zich nog de lichtrijke woonkamer met open keuken die werd vernieuwd in 2017, alsook alle deuren in het appartement. Via de woonkamer is het ruime terras toegankelijk waar het heerlijk vertoeven is in de zon, het terras is eveneens toegankelijk langs het poortje bij de carports.
Daarbuiten geeft de woonkamer via een vaste trap toegang tot de 2 privatieve ruimtes op de kelderverdieping. Deze kunnen helemaal naar eigen wens ingericht worden als bijvoorbeeld hobbyruimte of speelruimte.

Optioneel is er nog 1 overdekte autostaanplaats (onder carport) te koop en het genotsrecht van een open autostaanplaats.

Zie jij jezelf wonen in dit goed onderhouden appartement en wil je een bezichtiging inplannen? Contacteer ons vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 195 kWh/m²
195
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.398,82
Gemeenschappelijke kosten € 40,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 74 m
Afstand tot winkels 677 m
Afstand tot school 625 m
Instapklaar ja
Bouwjaar 2008
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 109 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt