HALF-OPEN NIEUWBOUWWONING (LOT 3) IN WALTWILDER-BILZEN NABIJ GRENS MET MAASTRICHT

Eengezinswoning

Maastrichterstraat lot 3, 3740 Bilzen
Ref: spir526
4 slaapkamers
500m2 grondopp.

Omschrijving

HALF-OPEN NIEUWBOUWWONING (LOT 3) IN WALTWILDER-BILZEN NABIJ GRENS MET MAASTRICHT

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/bilzen-3740/526?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer (hoogte)foto's en afmetingen.***

Deze half-open bebouwing is gelegen in Waltwilder, nabij de grens met Maastricht.
Waltwilder is een deelgemeente van Bilzen, van hieruit zijn alle voorzieningen zoals winkels en scholen op slechts 10 minuten bereikbaar.

Het lot bevindt zich langs de Maastrichterstraat. Met het centrum van Bilzen en Maastricht op enkele kilometers is dit de ideale uitvalsbasis voor uw nieuwe woning. Ook liggen de op-en afritten van de autostrades vlakbij.
Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning op het betreffende lot 3 met een grondoppervlakte van 5a 00ca is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

De woning die door AVL Woningbouw gebouwd kan worden is eentje dat voldoet aan de laatste energienormen en met alle comfort, inclusief zonnepanelen. Zo kunnen we spreken van een zeer energiezuinige woning (BEN-woning).

De woning heeft in de voorgestelde indeling een totale woonoppervlakte van 174 m2 en wordt gebouwd in hedendaagse bouwstijl.
Gelijkvoers is voorzien van een open leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eiland en daarnaast een praktische berging. In de inkomhal bevindt zich het gastentoilet.
Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Via de vaste zoldertrap komen slaapkamers 3 en 4 tegen en een badkamer.

In samenspraak met de architect van AVL Woningbouw kan de indeling van de woning nog gewijzigd worden door de koper, indien gewenst.
De prijs is exclusief de aan te passen fundering (indien nodig).

Als koper kan men kiezen voor 2 formules:
Casco of Sleutel Op de Deur (volledig afgewerkt)

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 10% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Casco:
•Ruwbouw winddicht (exacte funderingswijze nog niet bekend)
•Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater)
•Elektriciteit
•Verwarming op gas met radiatoren (vloerverwarming behoort tot de mogelijkheden)
•Pleisterwerken
•Isolatiewerken en chape
•EPB berekening
•Ventilatiesysteem D+
•kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
•8 zonnepanelen gratis

Prijs Casco:
€ 247.164,- excl. kosten op grond en constructie
€ 291.122,- incl. alle kosten op grond en constructie

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Sleutel Op de Deur:
•Alle hierboven vermelde punten bij Casco
•Afgewerkte keuken
•Sanitaire toestellen
•Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
•Verf binnendeuren
•Voegwerken
•Trap in beuk

Prijs Sleutel Op de Deur:
€ 273.164,- excl. kosten op grond en constructie
€ 322.113,- incl. alle kosten op grond en constructie

Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 184 m
Afstand tot winkels 2600 m
Afstand tot school 504 m
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 500 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt